本文將嘗試在這些考慮因素和評估中簡要地考慮，研究，審查和討論一些相關因素，以便重點關注。
 
1. 所謂的專家
關於專家的有趣的事情是，他們並不完全同意。當涉及到利率時，甚至可能更多，所以！專注於這一領域的當今絕大多數經濟學家認為，至少在選舉之後，我們對這些房貸利率的變化可能不會有太大的改變。他們的推理似乎基於一些因素，包括政治考慮（總統正在尋求連任），擔心冒著經濟動蕩的風險等。但是，他們也警告我們，這可能不是事實，如果通貨膨脹可能會突然升級，以及其他實際的或感知的風險等。
 
2. 外部影響
由於唐納德·特朗普總統徵收的關稅或言論，貿易戰的潛在後果，貿易戰升級可能是什麼？如果與中國的戰爭意願持續相當長的一段時間，它將使一切都變得更加昂貴，例如建築用品，電子產品，機械等。如果日本和現任政府未能達成某種相互接受的目標，協議，這將給系統帶來額外的壓力。
 
3. 經濟因素
如果貿易戰擴大，甚至許多人認為不穩定等，這些經濟因素可能會影響準備好，願意且有能力認真考慮的潛在合格住房購買者的數量，買房，這將使房地產市場從賣方市場轉變為買方市場，並且可能對房屋貸款利率產生影響/影響，部分原因是供求關係！
 
4. 供求
幾乎就像經濟學的其他各個方面一樣，供求也對房貸試算產生重大影響。